3기신도시 궁금해?(feat.위치,진행상황)

3기 신도시

안녕하세요. 카우왕입니다. 오늘은 최근 부동산 관련된 이슈가 사회적으로 많은 문제가 되고 있는 가운데 정부에서는 수도권에 주택 30만호를 공급하겠다는 목표를 세워두고 21년 말부터 입주자 모집이 시작되도록 굉장히 빠른 속도로 사업을 추진하고 있다고 전해지고 있습니다. 

 

현재 3기 신도시는 5곳을 포함해 22곳, 24만호 지구지정이 완료 되어 있는 상태이고 지구계획을 수립중에 있습니다. 서울 도심 4만호는 4천호 사업승인(지구지정)이 완료되었고 순차적으로 사업승인을 예정하고 있다고 합니다. 진행 상황은 다음과 같습니다. (남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장, 과천, 안산 장상등) 

3기 신도시 추진현황

3기 신도시 현황

여기서 잠깐! 지구지정이란? 투기 과열이 우려되는 부동산 지구를 국토해양부장관 또는 시 · 도지사가 주택관련법에 근거하여 지정하는 것을 말한다. 주택가격의 급등 또는 주택에 대한 투기수요로 청약 경쟁이 과열되고 무주택자 등 실수요자의 내집마련이 어려워 지는것을 방지하기 위해 청약 전매제도 등을 강화 운영하여 투기를 방지하고 시장이 과열되는것을 완화하는 제도이다. [네이버 지식백과]  (시사경제용어사전, 2017. 11., 기획재정부)

 

* 현재까지 3기 신도시 진행상황 정리 

정부는 3기 신도시의 사업 속도를 높인다는 계획입니다. 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양 등 3곳은 지구지정이 끝나 연내 지구계획을 마련할 예정이라고 하며 고양 창릉 부천 대장도 국제 설계 공모를 진행한다고 하고 가장 중요한 부분 중 하나인 토지 보상 절차는 빠르게 진행 예정이지만 반대가 극심한 지역이 있는 관계로 주민 협의가 이뤄진 곳을 중심으로 보상업무를 빠르게 마치겠다는 계획하고 있다고 합니다. 

 

사업속도가 빠른 곳부터 입주자 모집이 시작된다고 하는데 공식홈페이지에 최근 게시된 내용으로 정리해 드리도록 하겠습니다. 

 

‣ 공공택지 84.5만호 중 37만호(44%)를 ’22년까지 집중 공급
- 수도권 아파트 재고의 7%에 달하는 물량이 3년內 입주자 모집

‣ 내년 하반기 3기 신도시 등 3만호 사전청약 우선 진행
- 7~8월 인천계양 신도시를 시작으로 9~10월 남양주왕숙 신도시 등, 11~12월 고양창릉·부천대장 신도시, 과천지구 등 순차 진행

‣ 3기 신도시 5곳 모두 지구지정 및 도시기본구상 완료 등 순항 중
- 적기 교통사업 완공을 위해 공공기관 예비타당성조사 등 신속 이행

‣ 3기 신도시 홈페이지 개통 한 달 만에 65만명 방문 ｢청약일정 알리미 서비스｣ 12만명 이상 신청 등 높은 관심
- 편리한 교통 등 수요자 기대를 반영한 신도시 조성
- 다양한 청약방식으로 소득, 연령대별 무주택자에게 고루 혜택
- 주택 면적 확대, 디자인 개선 등 만족도 높인 공공분양주택 공급
- 우수 입지에 청년주택 등 양질의 임대주택을 공급해 주거비 부담 경감

 

현재까지 진행상황이며 앞으로 지속적으로 3기 신도시에 관련한 소식과 정보들을 적어보도록 하겠습니다. 감사합니다.