청년우대형 청약통장 가입방법 및 혜택

청년우대형청약통장 가입방법

안녕하세요 카우왕입니다. 어느새 우리나라의 현재가 치열하고 양보 없는 경쟁 속에서 내 집 한 칸 마련하는 것이 꿈인 시대가 되어버린 것 같아서 씁쓸한 마음이 드는 요즘입니다.

 

서울의 청약 경쟁률이 75.6대 1이고 수도권의 경우 그 절반인 34.5대1이라고 하니까 청약 당첨이 되는 것은 정말 어렵다고 할 수 있습니다. 그렇다고 시대의 흐름을 역행할 수는 없고 그나마 정부에서는 N포 세대, 9포 세대인 청년들에게 내 집 마련을 포기하지 말라는 의미로 여러 가지 정책들을 내놓고 있는 만큼 희망을 놓지 않고 미래를 준비하는 것이 필요할 때인 것 같습니다. 

 

그런 의미로 오늘은 청년우대형청약통장에 대해서 알아보면서 가입방법, 혜택들을 정리해보도록 하겠습니다. 

 

많은 재테크 사이트나 블로그에 들어가보면 재테크의 시작은 청약통장이고 그다음이 가계부라고 할 만큼 청약통장은 더 이상 선택이 아닌 필수적인 재테크의 수단이 되었는데 우리가 꼭 알아야 할 것은 기존의 청약통장들이 여러 종류가 있다 보니 혼란을 막기 위해 주택청약 종합저축 하나로 통합시키면서 한 가지만 기억하고 "청약통장 가입할께요." 라고만 하고 아무 생각 없이 통장을 만든다는 것입니다. 

 

하지만 내가 청년이라면? 앞서 말씀드린 대로 일반 청약통장보다 청년 우대형 청약통장이 훨씬 혜택이 많기에 이왕이면 혜택이 많은 쪽을 선택하는 것이 좋다는 것을 말씀드리고 싶습니다. 

 

* 청년 우대형 청약통장 가입방법 및 조건

청년 우대형 청약통장은 만 19세~34의 청년이라면 누구나 가입이 가능하며 혹시라도 이미 청약통장에 가입했다고 하더라도 연령대가 맞는다면 언제든지 전환이 가능하기 때문에 실망하지 마시고 가입하신 해당지점으로 연락을 해보시는 것을 추천드립니다. 

가입조건 연령대는 만19세~ 34세인데 병역 복무 기간에 따라 최대 6년까지 유예 가능하며 병적증명서 필요하니 참고하시면 되고 중요한 부분 중 하나는 연 소득 3000만 원 이하의 소득자 여야 한다는 것입니다. 당연히 소득확인 증명서는 필수 겠지요? 

그리고 무엇보다 주택을 소유하지 않은 무주택 세대주여야만 가능합니다. 더 자세한 것은 시중에 있는 은행을 방문하시거나 모바일 어플, 홈페이지에 들어가시면 자세한 안내가 있으니 참고하시기 바랍니다. 

- ​우리은행 : 1599-0800

- 국민은행 : 1599-1771

- 기업은행 : 1566-2566

- 농협은행 : 1588-2100

- 신한은행 : 1599-8000

- 하나은행 : 1599-1111

- 대구은행 : 1566-5050

- 부산은행 : 1588-6200

- 경남은행 : 1600-8585

 

* 청년 우대형 청약통장 혜택

청년 우대형 통장의 혜택으로는

 

첫 번째로 금리입니다.

 

가입 후 1개월을 넘는 시점부터 가입 기간 10년 전까지의 기간 동안 일반형 청약통장의 기본 이율에 +1.5% 추가 이자가 적용되는데 일반형은 2년이 넘어야 이자가 나오는 반면 청년 우대형 청약통장 가입자는 2년 전에도 이자를 받을 수 있습니다. 

 

두 번째는 비과세입니다.

 

최대 3.3%의 이율로 오랜 기간 납입하게 되면 세금이 걱정이 되실 수 있을 실 것입니다. 이자소득은 모두 합산해 500만 원 이하일 경우 비과세로 분류되는데 이자에는 언제나 15.4%의 세금이 붙게 마련이지만 이 통장은 혜택을 받을 수 있습니다. 

 

세 번째는 소득공제입니다. 

 

연말정산 소득공제 시 1년에 최대 240만 원을 납입했다고 가정을 해보면 그중 40%인 96만 원이 소득공제 가능하게 됩니다. 공제?라고 하면서 크게 와 닿지 않게 느껴지실 수 있겠지만 과세 표상 소득세 구간에 가까운 분들은 세율 구간이 달라질 수 있기 때문에 이 부분을 잘 활용하면 절세할 수 있습니다. 

 

유의하실 점은 이 혜택에 해당하기 위해서는 연 소득 7,000만 원 이하 반드시 무주택자여야 하며 5년 이내 해지하거나 85제곱미터를 초과하는 주택에 당첨되면 다시 세금이 추징되니 조심하셔야 합니다. 
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* 청년 우대형 청약통장 꿀팁 정리

최대한 빨리 가입하시는 것이 좋습니다. 가입기간이 길수록 좋고 국민주택의 경우 납입 횟수, 금액이 중요한데 월 10만 원까지 인정이 되는 만큼 꾸준히 하는 것이 중요합니다. 청약통장은 일시에 1,500만 원까지는 일시 납입 가능하기 때문에 당첨 전략을 세우시는데 이 부분도 참고하시면 좋을 것 같습니다. 

 

아래는 제가 청약 공부가 답이다 라는 주제로 포스팅을 해놓은 것이 있습니다. 자신의 재테크 전략은 공부하는 만큼 명확하고 확실하게 세울 수 있는 만큼 꼼꼼하게 미래를 준비하는 것이 좋다는 것을 말씀드리면서 오늘 포스팅은 여기서 마치도록 하겠습니다. 감사합니다. 

 

아파트청약 공부가 답이다!