2017년에 "주식투자 실패하지 않는 꿀팁" 1·2편과 "매수·매도시 반드시 해야 할 체크사항"을 따로 썼습니다. 세 글을 합쳐 2026년 10월 기준 매수·매도 전 체크리스트로 새로 정리했습니다. 이 글을 읽으면 주문 버튼을 누르기 전에 DART 공시, 거래소 시장경보와 관리종목 여부, 재무 기본, 분할매수 계획, 세금까지 순서대로 점검할 수 있습니다.예전 글은 골든크로스, 거래량 급증, "전일 저가를 깨면 매도" 같은 차트 신호가 중심이었습니다. 지금 다시 쓰면서 가장 크게 바꾼 점은 차트보다 먼저 봐야 할 것들을 앞에 둔 것입니다. 2026년 7월부터 상장폐지 요건이 강화되면서 "싸 보여서 산 종목"이 관리종목으로 묶이는 일이 실제로 늘었기 때문입니다.매수 전 체크 1: DART 공시와 시장경보 확..

"영끌"은 2020년 11월 이 블로그에서 처음 다뤘던 단어입니다. 그때는 집값이 더 오르기 전에 사야 한다는 30대가 주담대, 신용대출, 부모님 돈까지 끌어모아 집을 사던 시기였습니다. 2026년 10월 지금은 같은 단어를 써도 현실이 완전히 다릅니다. 그래서 2026년 기준으로 새로 정리했습니다. 이 글을 읽으면 영끌의 정확한 뜻, 지금 규제 아래에서 영끌이 왜 예전처럼 되지 않는지, 그리고 금리가 1%p 오를 때 매달 얼마가 더 나가는지를 숫자로 확인할 수 있습니다.영끌 뜻, 그리고 2020년과 2026년의 차이영끌은 "영혼까지 끌어모은다"의 줄임말입니다. 부동산에서는 내 예금, 주택담보대출, 신용대출, 가족 지원까지 동원할 수 있는 돈을 모두 모아 집을 사는 걸 말합니다. 주식이나 코인에 빚을 내..

김승호 회장의 『돈의 속성』은 2020년 가을에 읽고 처음 리뷰를 남긴 책입니다. 그때는 주식 글만 연달아 쓰다가 블로그를 처음 열었을 때의 마음을 되찾고 싶어서 고른 책이었는데, 2026년 10월에 다시 펼쳐 보니 밑줄 친 문장들이 그때와는 조금 다르게 읽혔습니다. 그래서 리뷰를 2026년 기준으로 새로 정리했습니다. 이 글에서는 책의 핵심인 돈의 다섯 가지 속성과 네 가지 능력을 짧게 요약하고, 금리가 다시 오르기 시작한 지금 이 책의 교훈을 어떻게 적용하면 좋을지 함께 짚어 보겠습니다.예전 리뷰에서는 "돈을 대하는 태도"에 감탄하는 데 그쳤다면, 이번에는 "일정하게 들어오는 돈"이 실제로 얼마의 가치가 있는지 숫자로 계산해 보는 부분을 더했습니다.『돈의 속성』은 어떤 책인가저자 김승호 회장은 미국에..

다가구, 다세대, 연립. 집 구하러 다니면 셋 다 "빌라"라고 부르지만 법으로는 전혀 다른 집입니다. 2020년에 이 글을 쓸 때는 층수와 면적 기준을 구분하는 데 그쳤는데, 그 뒤 전세사기 사태를 거치면서 "다가구냐 다세대냐"가 보증금을 지키는 문제로 바뀌었습니다. 그래서 2026년 10월 기준으로 다시 정리했습니다. 이 글을 읽으면 세 주택의 법적 차이, 등기와 세금이 어떻게 달라지는지, 특히 다가구 전세에서 왜 선순위 보증금을 꼭 확인해야 하는지까지 한 번에 이해할 수 있습니다.예전 글과 가장 달라진 점은 이것입니다. 예전엔 다가구 전세를 볼 때 등기부등본의 근저당만 확인하면 된다고 생각하는 사람이 많았지만, 지금은 임대인이 계약할 때 확정일자 부여 현황과 납세증명서를 보여 줘야 하는 의무가 법에 ..

2017년에 "주식초보라면 명심해야 할 정석"을 1편부터 4편까지 60가지 격언으로 나눠 썼고, 2018년에는 "주식 포기하지 마세요"라는 글도 따로 올렸습니다. 이번에 이 다섯 편을 하나로 묶어 2026년 10월 기준으로 새로 정리했습니다. 이 글 하나로 초보가 꼭 지켜야 할 원칙 일곱 가지와, 같은 수익을 내도 세금을 덜 내는 ISA·연금계좌 활용법, 올해 다시 오른 거래세까지 한 번에 확인할 수 있습니다.예전 글은 "초기 상승 종목을 잡아라", "거래량이 바닥을 치면 팔지 마라"처럼 매매 기술 위주였습니다. 다시 읽어 보니 지금도 유효한 건 기술보다 태도 쪽이었습니다. "보유 종목은 3~5개로", "신용은 쓰지 마라", "확실하지 않으면 사지 마라", "실패해도 원인을 찾아 고치고 포기하지 마라" ..

2021년 1월 이 블로그에 "폴카닷 코인이란?"을 처음 올렸을 때는 비트코인이 4,000만 원 문턱에 있었고, 폴카닷은 "제2의 이더리움"이라는 별명으로 한창 이름을 알리던 때였습니다. 5년이 넘게 지나는 동안 폴카닷은 구조도, 토큰 발행 규칙도 크게 바뀌었습니다. 그래서 2026년 10월 기준으로 처음부터 새로 정리했습니다. 이 글을 읽으면 릴레이체인과 파라체인이 무엇인지, 2024~2026년에 실제로 무엇이 달라졌는지, 국내에서 거래할 때 알아 둘 규칙과 위험까지 한 번에 확인할 수 있습니다.먼저 짚고 갈 점이 있습니다. 예전 글에는 해외 전망가를 인용한 가격 예측이 들어 있었는데, 이번 개정판에서는 모두 뺐습니다. 코인 가격 전망은 맞을 때보다 틀릴 때가 훨씬 많고, 이 글의 목적은 구조와 제도를..

대치동 은마아파트. 2020년에 이 글을 처음 쓸 때만 해도 "49층 계획이 서울시 문턱에서 계속 막힌다", "추진위원장 선거로 내부 갈등이 심하다"가 핵심이었습니다. 그런데 2026년 들어 상황이 완전히 바뀌어서 10월 기준으로 처음부터 다시 정리했습니다. 이 글을 읽고 나면 은마 재건축이 지금 어느 단계에 와 있는지, 앞으로 남은 절차가 무엇인지, 그리고 재건축 단지를 볼 때 어떤 규제와 숫자를 확인해야 하는지 한 번에 파악할 수 있습니다.예전 글과 가장 달라진 점은 이것입니다. 예전엔 "언제 심의를 통과하느냐"가 관심사였지만, 지금은 2026년 7월 사업시행계획 인가까지 받아 "관리처분과 이주를 언제 하느냐, 분담금이 얼마냐"로 질문이 옮겨 갔습니다.은마아파트, 어떤 단지인가은마아파트는 1979년 ..

예전에 "알고 가야 할 기초 주식용어" 3편과 "주식용어 알아두어서 나쁠 것 없다" 3편, 이렇게 여섯 개로 나눠 올렸던 용어 글을 하나로 합쳐 2026년 10월 기준으로 새로 정리했습니다. 처음 주식 계좌를 만든 분이 MTS 화면에서 마주치는 단어를 주문, 결제, 기업 이벤트, 시장과 상품 순서로 묶었기 때문에 위에서부터 읽어 내려가면 매수 버튼을 누르기 전에 필요한 개념이 대부분 잡힙니다.여섯 편을 다시 읽어 보니 그사이 바뀐 게 꽤 많았습니다. 예전 글엔 연말 마지막 며칠을 쉰다고 적었지만 지금은 12월 31일 하루만 쉬고, 대형주도 자본금이 아니라 시가총액 순위로 나눕니다. 호가 단위는 2023년에 바뀌었고, 2025년에는 대체거래소 넥스트레이드가 문을 열었으며, 2026년 9월부터는 한국거래소도..

재건축 아파트 기사를 읽다 보면 "용적률 ○○% 상향", "건폐율 완화" 같은 말이 빠지지 않습니다. 예전에 이 글을 쓸 때는 두 용어의 뜻 정도만 정리했는데, 2026년 10월 기준으로 처음부터 다시 정리했습니다. 이 글을 읽고 나면 건폐율과 용적률을 직접 계산할 수 있고, 용도지역마다 법이 정한 상한이 얼마인지, 서울시 조례는 왜 더 낮은지, 지금 국회에서 논의 중인 재건축·재개발 용적률 완화가 어디까지 왔는지까지 한 번에 파악할 수 있습니다.예전과 가장 달라진 점은 용적률이 "정해진 숫자"에서 "협상하는 숫자"가 됐다는 것입니다. 예전엔 조례 상한이 사실상 끝이었지만, 지금은 임대주택 공급이나 공공기여를 조건으로 법적 상한까지, 혹은 그 이상까지 올리는 방안이 계속 나오고 있습니다. 다만 2026년..

상가건물 임대차보호법(상가임대차법)은 "누구를 위한 법인가"라는 질문을 늘 달고 다닙니다. 장사하는 임차인에게는 생존을 지키는 방패이고, 상가를 가진 임대인에게는 수익과 재산권을 묶는 족쇄처럼 느껴지기도 합니다. 예전에 이 주제로 글을 썼을 때와 지금은 법 내용이 꽤 달라져서, 2026년 10월 기준으로 처음부터 다시 정리했습니다. 이 글을 읽고 나면 내 상가가 법의 보호를 받는지 계산하는 법, 갱신요구권 10년과 임대료 5% 상한의 실제 의미, 권리금 보호, 그리고 코로나 때 생긴 특례가 지금 어떤 상태인지 한 번에 알 수 있습니다.가장 크게 바뀐 점부터 말하면, 예전엔 갱신요구권이 5년이었지만 지금은 10년입니다. 또 2026년 5월 12일부터는 임차인이 관리비 내역을 요청하면 임대인이 제공해야 하는..

이 글을 처음 쓴 건 '전세대란'이라는 말이 뉴스마다 나오던 때였습니다. 전세 매물이 사라지면서 월세로 밀려나는 분들이 많았는데, 지금은 아예 처음부터 월세를 선택하는 경우가 흔해졌습니다. 그래서 2026년 10월 기준으로 월세 계약 체크리스트를 새로 정리했습니다. 계약 전 등기부 확인부터 보증금 지키는 법, 신고 의무, 관리비, 연말정산 세액공제까지 순서대로 따라가면 빠뜨리는 항목이 없도록 구성했습니다.예전 글과 달라진 점도 많습니다. 예전엔 전월세 신고를 안 해도 과태료가 실제로 나오지 않았지만, 2025년 6월 1일 계약분부터는 부과되고 있습니다. 원룸·오피스텔 관리비는 2023년 9월부터 광고에 세부 내역을 적어야 하고, 2026년 8월 28일부터는 공인중개사가 공동관리비까지 확인·설명해야 합니다..

3기 신도시는 2018~2019년 발표 이후 "언제 들어가냐"는 말만 몇 년째 반복됐던 곳입니다. 예전 글을 쓸 때는 위치와 계획 정도만 소개할 수 있었지만, 2026년 10월 지금은 상황이 완전히 다릅니다. 올해 12월 인천계양에서 첫 입주가 시작되고, 왕숙·창릉에서는 본청약 경쟁률이 세 자릿수까지 나왔습니다. 그래서 2026년 10월 기준으로 처음부터 다시 정리했습니다. 지구별 위치, 착공·본청약·입주 일정, 그리고 꼭 알아야 할 교통 지연 문제까지 이 글 하나로 확인할 수 있습니다.예전엔 "사전청약 받고 기다리는 단계"였다면 지금은 "본청약과 입주가 실제로 진행되는 단계"입니다. 다만 철도는 입주보다 늦게 개통되는 곳이 많아, 일정표를 볼 때 집과 교통을 따로 확인하는 게 중요해졌습니다.3기 신도시..