「부동산 스터디」 시리즈 3편을 2026년 10월 기준으로 새로 정리했습니다. 3편의 주제는 임장 활동, 즉 현장에 직접 가서 보는 공부입니다. 이 글을 읽으면 임장이 왜 부동산으로 돈을 버는 데 가장 중요한 요소인지 부동산의 기본 특성으로 이해하고, 현장에서 무엇을 확인해야 하는지, 그리고 2026년 지금 임장 전에 손품으로 챙길 것과 현장 예절까지 정리할 수 있습니다.이 시리즈는 1편 공인중개사 자격증 공부, 2편 커뮤니티 활용에 이어집니다. 2020년 11월 이 글을 쓸 때 저는 연초에 세운 목표와 버킷리스트가 엊그제 같은데 벌써 11월이라며, 아직 목표를 이루지 못했다면 남은 두 달 동안 다시 힘을 내자고 적었습니다. 시작하기에 늦은 때는 없다는 말은 2026년 10월인 지금도 그대로 드리고 싶습..

사경인 회계사의 『진짜 부자 가짜 부자』 리뷰를 2026년 10월 기준으로 새로 정리했습니다. 2020년에 이 책을 집어 든 계기는 "잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾지 못하면 죽을 때까지 일해야 한다"는, 워런 버핏의 말로 널리 알려진 문장이었습니다. 이 글에서는 책의 핵심인 순자산 관리와 다섯 가지 수익 구분을 요약하고, 책이 제시한 "30% 저축, 연 6% 재투자" 기준을 2026년 금리 환경에서 다시 계산해 봅니다.예전 리뷰는 책에서 받은 자극을 정리하는 데 집중했다면, 이번에는 그 기준을 실제 월급에 대입한 계산 예시와 2026년부터 달라진 배당 세금 이야기를 더했습니다.어떤 책인가: 연봉이 아니라 순자산을 보라저자는 회계사답게 부자를 "많이 버는 사람"이 아니라 "순자산이 꾸준히 늘어나..

「주부 재테크 절대명심 5계명」 시리즈의 마지막 5편을 2026년 10월 기준으로 새로 정리했습니다. 다섯 번째 계명은 "부자처럼 생각하고 행동하라"입니다. 이 글에서는 제 주변 부자들과 이야기하고 인터뷰하며 발견한 공통 습관 다섯 가지를 정리하고, 그중 '푼돈의 위대함'이 실제로 얼마나 큰 차이를 만드는지 계산으로 확인합니다.앞선 네 편은 1편 종잣돈, 2편 재테크 전략, 3편 대박의 꿈 버리기, 4편 포트폴리오입니다. 2020년에 이 글로 시리즈 1부를 마무리하면서, 방문자 수에 일희일비하지 않고 재테크 이야기를 계속 써 나가겠다고 다짐했었습니다. 1~4편이 돈을 어떻게 모으고 나눌지에 관한 이야기였다면, 5편은 그 모든 걸 오래 지속하게 만드는 태도에 관한 이야기입니다.부자들은 어떻게 부자가 됐을까..

「부동산 스터디」 시리즈 2편을 2026년 10월 기준으로 새로 정리했습니다. 2편의 주제는 부동산 커뮤니티 활용입니다. 이 글을 읽으면 포털 카페와 오픈채팅을 공부에 어떻게 쓰는지, 처음 가입할 때 어떤 순서로 접근하는지, 그리고 2020년 글에는 없던 내용으로 2026년 지금 커뮤니티에서 특히 조심해야 할 리딩방·집값 담합·허위정보까지 한 번에 정리할 수 있습니다.1편 공인중개사 자격증 공부에 이어지는 글입니다. 이번 글은 제 개인 경험을 바탕으로 한 방법이니 참고용으로 봐 주세요. 저는 책과 잡지, 온라인 구독으로 꾸준히 공부하고, 경매 물건을 살펴보거나 마음에 드는 지역을 직접 둘러보는 임장도 합니다. 이런 작은 행동이 쌓이면서 땅과 건물을 보는 눈이 조금씩 늘었고, 그게 곧 투자 판단력이 자란 ..

『존리의 부자 되기 습관』 리뷰를 2026년 10월 기준으로 새로 정리했습니다. 2020년 9월 처음 이 글을 쓸 때는 "동학개미"라는 말이 막 퍼지던 시기였고, 저자는 메리츠자산운용 대표로 개인 투자자들의 멘토 역할을 하고 있었습니다. 그 뒤로 저자에게도, 시장에도 많은 일이 있었습니다. 이 글에서는 책의 핵심을 요약하고, 저자의 이후 행보와 2026년 상황을 함께 놓고 이 책을 지금 어떻게 읽으면 좋을지 정리합니다.예전 리뷰에서 "사교육비를 아껴 아이에게 주식을 사 주라"는 조언에 공감했다고 썼는데, 이번에는 그걸 실제로 할 때 꼭 알아야 할 증여세 비과세 한도를 숫자로 계산해 붙였습니다.어떤 책인가: 금융문맹에서 경제독립까지저자 존 리는 뉴욕대 회계학과를 졸업하고 미국 운용사에서 한국 투자 펀드인 ..

빌라, 원룸, 오피스텔, 아파트. 일상에서는 이렇게 부르지만 법은 전혀 다른 이름으로 나눕니다. 그리고 그 이름에 따라 세금에서 주택 한 채로 세는지, 청약에서 무주택자로 봐 주는지가 달라집니다. 2020년에 단독주택과 공동주택을 여섯 가지로 나눠 처음 정리했는데, 그 뒤 기숙사 기준이 바뀌고 오피스텔·소형 주택의 주택수 특례가 여러 번 손질돼서 2026년 10월 기준으로 처음부터 다시 썼습니다. 이 글을 읽고 나면 건축법상 주택 여덟 가지와 준주택의 차이, 그리고 같은 집이 취득세·양도세·청약에서 각각 어떻게 다르게 세어지는지까지 정리할 수 있습니다.예전 글에서는 "단독 3종, 공동 3종"으로 설명했지만, 정확히는 건축법상 단독주택에 '공관', 공동주택에 '기숙사'가 더 있어 각 4종입니다. 기숙사는 ..

"돈 빨리 버는 방법 없어요?" 2018년에 이 글을 쓸 때도, 지금도 가장 많이 듣는 질문입니다. 그럴 때마다 저는 웃으면서 이야기합니다. 대박의 꿈부터 버리셔야 한다고요. 이 칼럼을 2026년 10월 기준으로 다시 다듬었습니다. 원래 글의 생각은 그대로 두고, 그사이 실제로 벌어진 리딩방 사기와 코인 급등락 숫자를 더해 왜 이 말이 여전히 유효한지 보여 드리려 합니다.솔직히 고백하면 저도 누구보다 대박을 바라는 사람 중 하나입니다. 그래서 더 잘 압니다. 한 방을 꿈꾸는 마음이 돈을 어떻게 망가뜨리는지는 저의 산 경험이기도 하고, 많은 인생 선배들을 지켜보며 확실하게 깨달은 것이기도 합니다. 예전엔 그 상대가 로또와 토토였다면, 지금은 텔레그램 리딩방과 레버리지 코인 거래가 더해졌다는 점이 달라졌습니..

「주부 재테크 절대명심 5계명」 시리즈 4편을 2026년 10월 기준으로 새로 정리했습니다. 네 번째 계명은 "나에게 맞는 포트폴리오를 구성하라"입니다. 이 글을 읽으면 포트폴리오를 '그냥 여러 개로 나누기'로 오해하면 왜 손해인지, 2026년 예금자보호 1억원 시대에 예금은 어떻게 나누면 되는지, 그리고 ISA처럼 세금을 줄여 주는 계좌를 어디에 써야 하는지 정리할 수 있습니다.시리즈 앞 글은 1편 종잣돈, 2편 재테크 전략, 3편 대박의 꿈 버리기입니다. 2020년 글을 쓸 때 저는 2017년부터 2020년 사이에도 부동산, 주식, 가상화폐로 큰돈을 벌 기회가 있었지만 미래를 알 수 없어 위험을 피하다 놓친 사람이 많았다고 썼습니다. 그래서 필요한 게 안전하면서도 꾸준히 수익이 나는 구조, 즉 포트폴..

2020년 10월에 시작한 「부동산 스터디」 시리즈 1편을 2026년 10월 기준으로 새로 정리했습니다. 1편의 주제는 부동산 공부의 첫걸음으로 제가 권하는 공인중개사 자격증 공부입니다. 이 글을 읽으면 투자만 할 사람에게도 이 공부가 왜 쓸모 있는지, 2026년 시험 구조와 난이도는 어떤지, 그리고 지금부터 2027년 시험을 노린다면 공부 시간을 어떻게 잡을지 감을 잡을 수 있습니다.여러분은 부동산 공부를 어떻게 하고 계신가요? 투기를 비난하는 목소리가 크면서도, 우리나라에서 부동산은 여전히 가장 빠른 자산 증식 수단으로 여겨집니다. 그래서 부동산으로 돈을 번 사람은 부러움과 함께 "그 정보는 어디서 얻었을까" 하는 궁금증을 삽니다. 예전엔 강남 엄마들이 한 전문가를 중심으로 모임을 만들어 함께 사고팔..

집을 사든 전세를 얻든 땅을 보든, 계약 전에 확인해야 할 부동산 서류는 생각보다 많지 않습니다. 등기부, 건축물대장, 토지대장, 지적도, 토지이용계획확인서, 이 다섯 가지면 대부분 걸러낼 수 있습니다. 2018년에 이 글을 처음 쓸 때는 "구청 무인발급기나 주민센터 팩스 민원으로 떼라"고 안내했는데, 지금은 거의 전부를 온라인에서, 그것도 상당수는 무료로 볼 수 있게 바뀌었습니다. 그래서 2026년 10월 기준으로 처음부터 다시 정리했습니다. 이 글을 읽고 나면 서류별로 무엇을 확인해야 하는지, 어디서 떼는지, 그리고 계약을 엎어야 할 수도 있는 '위반건축물' 표시를 어떻게 찾는지까지 알 수 있습니다.예전 글과 달라진 점을 한 줄로 요약하면, 따로따로 떼던 서류를 이제는 정부24, 일사편리, 토지이음 ..

박종기 작가의 『지중해 부자처럼 주식 투자하라』 리뷰를 2026년 10월 기준으로 새로 정리했습니다. 2020년 9월 처음 이 글을 쓸 때는 시장이 보합세에 하락 종목이 많아 힘든 한 주를 보낸 직후였는데, 지금은 코스피가 5,600선을 오르내리는 전혀 다른 시장이 됐습니다. 이 글에서는 책의 핵심인 "장기 보유와 레버리지 경계"를 요약하고, 지수가 크게 오른 2026년에 이 원칙이 왜 더 중요해졌는지 짚어 봅니다.예전 리뷰는 책의 조언을 소개하는 데 그쳤다면, 이번에는 책이 제안한 포트폴리오 비율을 실제 금액에 대입해 보고, 2026년부터 달라진 배당 세금도 함께 정리했습니다.어떤 책인가: 주식은 투기가 아니라 노후 대비저자는 방송에 나와 주식 투자를 투기가 아니라 노후 대비로 봐야 한다고 말했는데, ..

집을 사든 전세를 구하든 첫 질문은 "이 집, 얼마가 적당하지?"입니다. 2017년에 이 글을 쓸 때는 부동산114, 부동산써브 같은 사이트와 다방·직방 앱을 소개하는 정도였는데, 2026년 10월 기준으로 처음부터 다시 정리했습니다. 이 글을 읽고 나면 KB시세, 한국부동산원 시세, 공시가격, 실거래가가 각각 무엇이고 어디에 쓰이는지, 그리고 호가와 왜 차이가 나는지 구분할 수 있습니다.예전과 달라진 점을 한 줄로 말하면, 예전엔 "여러 사이트를 돌며 대충 감을 잡는 것"이 시세 조사였다면 지금은 용도별로 공식 숫자가 정해져 있다는 겁니다. 은행 대출은 KB시세, 세금은 공시가격, 실제 거래 흐름은 실거래가를 봅니다. 어떤 숫자를 보느냐에 따라 같은 집 가격이 수억 원씩 달라 보일 수 있습니다.시세 숫..