부동산시세 어떻게 알아보고 계신가요?

 

부동산시세 어떻게 알아보고 계신가요?

 

대한민국에서 돈을 벌고 싶다면 어디에 투자해라? 부동산!!

 

아마 이런 말은 투자에 관심이 있고 재테크를 통해서 내가 가진 원금을 불리고 싶어하는 사람들이라면 한번쯤은 들어보았을 말입니다. 그래서 누구나 쉽게 부동산재테크 시장에 문을 두드리지만 결코 쉬운 분야가 아니기에 사기도 많이 당하고 힘든 부분이 많은 것이 사실입니다.

 

이 글을 읽고 계시는 여러분은 어떻게 부동산재테크 접근하고 계신가요? 혹 재테크가 아니더라도 집을 구하고자 하는 수요가 있을때 어떻게 그 시세를 알아보고 계신가요? 오늘은 부동산시세를 알아보는 방법에 대해서 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.

 

 

시대가 좋아진 만큼 우리는 관심있는 부동산의 가격을 알고 싶을때 스마트폰이나 컴퓨터 한대정도만 있으면 얼마든지 원하는 지역 그리고 가지고 있는 돈과 비교하여 그에 맞는 물건들을 마음껏 보고 정보를 얻을 수 있습니다. 그러나 무조건적으로 이렇게 정보를 알려주는 사이트들을 신뢰해도 될까요? 그렇게 쉽게 생각하면 큰일납니다.

 

부동산사이트나 어플에 올리는 부동산 물건들은 모두 그 지역에 해당하는 공인중개사나 중개업소가 올리는 경우가 태반인데 많게는 하나의 물건으로 1개~4개정도의 사이트에 자신이 가지고 있는 물건이 70개정도라고 가정했을때 모두 올리면 2개의 사이트, 2개의 어플에 올린다고만 가정해도 280여개가 됩니다. 

 

이렇게 올린 물건들을 일일이 수정할 수는 있지만 대부분의 중개업소들을은 그런 수고까지 하면서 사람들에게 좋은 정보를 주지 않습니다. 중고차와 마찬가지로 실제로 팔렸고 그 매물이 없다고 하더라도 일단 오라고 해서 그와 비슷한 가격대의 부동산 물건들을 소개하는 경우가 다반사이기 때문입니다. (모든 중고차 판매업 하시는 분들이 그렇다는 것 절대 아닙니다.)

 

근래에 들어 다방이나, 직장, 아니면 많은 사이트들이 클린어플, 클린사이트를 외치면서 자체 필터링을 거치고 있다고는 하지만 그 한계성도 분명히 존재하기에 우리가 해야 할일은 한군데만 보지 말고 관련된 지역과 관심있는 매물이나 물건이 나오면 디테일하게 모든 자료와 정보를 취합해 볼 필요가 있다는 것입니다.  정보를 모으다 보면 그 물건을 올린 중개업소나 공인중개사 분들이 중복인 경우가 생각보다 많다는 것을 알 수 있으실 것입니다.

 

다음은 부동산 시세와 다양한 정보를 알려주는 사이트를 모아보았습니다. 참고하셔서 부동산에 관심이 있다면 모든 사이트들을 다 둘러보시는것도 추천합니다.

 

* 부동산 사이트

 

- 아파트투유 : www.apt2you.com

- 네이버부동산 : land.naver.com

- 부동산뱅크 :  www.neonet.co.kr

- 부동산114 : www.r114.com

- 부동산119 : www.bd119.com

- 부동산써브 : www.serve.co.kr

 

* 부동산 어플

 

- 집에 대한 모든 정보, 다방 : www.dabangapp.com

- 다양한 부동산에 관한 물건 직방 : www.zigbang.com

- 한국공인중개사협회 인증어플 : www.karhanbang.com

 

 

위에 알려드린 사이트들만 살펴보아도 지역 부동산관련 정보부터 다양한 대한민국의 부동산 시장의 판도를 분석하고 알아보는데는 큰 도움이 되실거라는 생각을 하게 됩니다. 물론 가장 중요한 부분은 관심 있는 지역의 중개업소를 직접 방문하여 해당 공인중개사를 찾아가는 것이 제일 좋습니다. 자신이 투자하고 살 집이라면 직접 눈으로 보는 것이 가장 좋은 방법 아닐까요??

 

그러나 다시 한번 강조해서 말씀드리지만 무작정 중개업소를 찾아가는 방법보다는 위에 알려드린 사이트에서 정보를 취합하고 관심있는 물건들을 정리해서 가셔야 한다는 것 잊지 마시기 바랍니다. 대략적인 가격형성대를 알고 가야 시간이나 비용 등을 아낄 수 있기 때문입니다. 

 

얼마전에 있었던 국감에서  N 부동산이 자신들의 물건을 우선순위로 노출되었다고 지적을 받았지만 그럼에도 불구하고 저는 역시 우리나라 가장 큰 대형플랫폼답게 좋은 물건들이 잘 정리되어 있다는 생각을 하고 있습니다. ^^

 

그리고 그 일대 투자정보를 알고 싶다고 방문할 부동산에 전화해두면 다양한 정보를 제공해주니 방금 말씀드린 Tip를 잊지 마시고 활용해보시기 바랍니다.